融创宁波府外墙保温砂浆层空鼓修复图解说明

一、施工方案：

二、施工措施：

1、安全防护：

①首层搭设安全防护棚，防护宽度宜2步架，避免凿除的保温层散落；防护棚需设置3道隔离措施，其中2道硬隔离，缓解保温层掉落冲击，1道密封隔离，避免凿除灰尘掉落给业主通行造成困扰；防护棚顶层设置1.2米防护栏杆及挡脚板，防护栏杆用密目安全网封闭，减少防护棚顶层材料掉落风险，且减少清理防护棚顶层清理垃圾时的临边风险。防护棚搭设需符合外架搭设相关要求。

②材料堆放区应搭设封闭围挡，并配置一定数量灭火器等消防器材；

③人行通道、单元门出入口应做好安全警示标志，且施工区域应封闭围合，避免儿童嘻戏玩耍造成意外伤害；

④东西山墙面保温层拆除过程中，难以保证不产生大面积自然脱落情况发生造成意外伤害及大面积污染造成的投诉；施工过程中应做好专项施工方案；

2、成品保护：

①屋面吊篮搭设过程中，应对管道设施、玻璃栏板等做好成品保护，避免损坏；屋面栏杆等设施影响吊篮搭设需要拆除的，应对拆除的物品保存妥当，待施工完成后进行恢复；

②材料运输及施工过程中做好现有墙 、地面的成品保护，如有损坏，按原状恢复。电梯轿厢应进行相应保护，避免材料运输过程中对轿厢造成污染及磕碰。

③应对施工楼栋立面所有的门窗玻璃、铝板线条、玻璃栏板等采用气泡膜进行保护，避免施工过程造成污染及损坏。

④尽量减少对主楼周边绿化带（包括且不限于草皮、灌木、乔木等）造成人为破坏，相应维修恢复费用自行考虑在报价中。

3、安全文明：

①施工过程中应做好防尘降噪措施，特别是在外墙拆除阶段，在施工区域做好降尘防护措施，避免尘土飞扬引起小区业主及附近居民投诉，对施工工期造成一定影响；

②每日安排专人对现场的施工垃圾及时外运，定期对防护棚顶上掉落的垃圾进行清理；

③应安排专人每天对施工区域敷设范围内的园区绿化、铺装路面、材料运输等通行道路、电梯轿厢等进行清理、保洁，保证园区内整洁、干净；

④为防止施工期间对业主室内外造成严重污染引起客户投诉，现场应储备机动的第三方家政服务，如发生紧急情况，及时处理，避免造成舆情；

⑤材料运输过程中避免与业主通行造成冲突。

前后对比图：